2018.02.07.
Bővül a minőségi kínálat az albérlet piacon.
A számunkra tökéletes albérlet megtalálása nem egyszerű feladat, sokak szerint a fővárosba ez már szinte lehetetlen.
Az elemzők szerint elérték Budapesten a maximumot a lakásárak. Ennek hatására rengetegen kaptak kedvet, hogy ingatlanba fektessék a pénzüket. Ami azt eredményezi, hogy jelenleg bőven van választék a piacon, ha a kiadó ingatlanokat végignézzük. Manapság bizony az nyer, aki gyorsabban alkalmazkodik a kialakult helyzethez, hiszen a bérlő nélküli lakás a legdrágább a tulajdonosok számára. Egyre több lakás kerül vissza a piacra, amik régen átlagos állapotúnak tekintettünk, most nagyon jó minőségű és elosztású lakásokként kerülnek vissza a piacra. Ebből az következik, hogy a minőség javulása pozitív hatással van a kiadási piacra is.
Az újítások, karbantartások csak növelik az ingatlan értékét, tehát ha rendben tartja, lehet, hogy a következő bérlőnek kicsit drágábban is ki tudja adni. A két legfontosabb igény a fürdőszoba, és konyha állapota. Miért? Mert ezekben a helyiségekben kevésbé mobilis elemek találhatóak. Illetve sokan újítják fel legalább részben ingatlanukat. A lakások minőségén felül kiemelt fontosságot kap a bérlő és a tulajdonos közötti kölcsönös bizalom kialakulása is.
És hogy mit jelent a jó minőségű albérlet?
A jó minőség azt jelenti pontosan, hogy a falak nem penészesek, a környék jó infrastruktúrával rendelkezik, a közös költség bevállalható, a lakás elrendezése jó, a berendezések és az alapanyagok megfelelőek.