Ingatlankereső

Keresett kifejezés:
Ajánlat jellege:

Főkategória:
Lakás Típusa:
Település:
Ár (Ft):
min.:
max.:
Alapterület (nm):
min.:
max.:
Szobák száma:
min.:
max.:

Kapcsolat

Kálló Oszkár

Cím:
3530 Miskolc Bajcsy-Zs. u. 18.

Telefon:

06-30/408-33-08 

Email:
kallooszkar79@vipmail.hu
info@miskolciingatlanmester.hu

Facebook

Hogyan vásároljunk?

Mire figyeljen ingatlan vásárláskor?

Miskolci Ingatlan Mester

  1. Ha lakást vásárol, először válasza ki a megfelelő típust (általában 6 féle van). Ha megvan, akkor csak az adott típust keresse. Abból nézzen meg párat, ezek már csak belső állapotban különböznek, elrendezésben nem.
  2. Családi ház esetében a ház adottsága, nézete és a környék a legfontosabb. A belső állapotán lehet változtatni, de a környezeten nem.
  3. Ha belép az ingatlanba, próbálja meg saját bútoraival berendezni, tegye fel magában a kérdést, hogy el tudná-e képzelni sajátjának, jól érzi-e magát benne, stb.?
  4. Ha beleszeretett egy lakásba és főleg, ha jó árban van, ne sokat habozzon, nehogy más megvegye Ön előtt.
  5. Ha nem tud egyedül dönteni, akkor a legjobb, ha egy független ingatlanszakértőt kér meg, hogy segítsen a döntésben. Sok ismerős, különböző véleménye könnyen elbizonytalaníthatja.
  6. Fontos információk, melyeket mindenképpen kérdezzen meg az eladótól:
  • volt-e olyan felújítás, ami nem látszik
  • kötelező kiadások
  • legfelső emelet esetében: milyen a tető állapota
  • földszintnél: van-e alulról szigetelve, fűtve
  • saját tulajdonban van-e
  • milyenek a szomszédok, lakóközösség
  • családi háznál: az építőanyag típusa

7.  A vevők általában ok nélkül nem választják a legfelső emeleti lakásokat, pedig ezeknek is van előnyük.

  • minél fentebb van, annál kisebb a zaj
  • az Ön felett lakó nem áztathat el
  • tisztább a levegő
  • jobb a kilátás
  • olcsóbban hozzá lehet jutni (az előítéletek miatt)

Érdekesség, hogy nyugaton egy lakás minél fentebb van, annál drágább...

8. Alapvető szabályok:

  • ne bántsa meg az eladót negatív megjegyzésekkel
  • ne minősítse le az ingatlant a tulajdonos előtt
  • lehetőség szerint érkezzen pontosan az ingatlan megtekintésére, ha mégis késik, telefonáljon
  • ne kérdezze meg mi az utolsó ára, arra úgysem ad elfogadható választ
  • ajánljon Ön konkrét összeget elképzelésének megfelelően
  • tájékoztassa az eladót hogyan tudja kifizetni a vételárat
  • ha mégsem érdekli az ingatlan, bátran mondja le a találkozót, jobb az őszinteség
  • konkrét árajánlatot csak akkor tegyen, ha valóban érdekli az ingatlan (kellemetlen lehet, ha elfogadják és Ön visszalép)

Sok sikert kívánok a lakásvásárláshoz!